Produkt zum Begriff Immobilie:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 € -
Erbschaft einer Immobilie: Alles, was Sie steuerlich und rechtlich wissen müssen
Steuer- und rechtliche Tipps zu Vermietung, Verkauf und Eigennutzung
Preis: 9.99 € | Versand*: 0.00 €
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Wie funktioniert eine Klingeltaste an einer Türklingel? Welche Materialien und Mechanismen sind daran beteiligt?
Eine Klingeltaste an einer Türklingel besteht in der Regel aus einem Metallknopf, der auf eine Feder drückt, die mit einem elektrischen Schaltkreis verbunden ist. Wenn der Knopf gedrückt wird, schließt sich der Schaltkreis und sendet ein Signal an den Klingelmechanismus, der dann den Ton erzeugt. Die Materialien, die dabei beteiligt sind, sind in der Regel Metall für den Knopf, Federstahl für die Feder und elektrische Drähte für den Schaltkreis.
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Wann Immobilie bezahlen?
Wann muss die Immobilie bezahlt werden? Die Bezahlung einer Immobilie erfolgt in der Regel bei Abschluss des Kaufvertrags oder bei Übergabe des Eigentums. Es gibt jedoch auch die Möglichkeit, eine Immobilie über einen Kredit zu finanzieren, wodurch die Bezahlung über einen längeren Zeitraum erfolgen kann. Es ist wichtig, die genauen Zahlungsmodalitäten im Kaufvertrag festzuhalten, um Missverständnisse zu vermeiden. Zudem sollten potenzielle Käufer darauf achten, dass sie über ausreichende finanzielle Mittel verfügen, um die Immobilie zu bezahlen, um Verzögerungen oder Probleme zu vermeiden.
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Wie funktioniert ein Klingelverstärker und wie kann er dazu beitragen, die Geräusche einer Türklingel besser wahrzunehmen?
Ein Klingelverstärker wird zwischen der Türklingel und der Steckdose installiert und verstärkt das Klingelsignal. Dadurch wird das Geräusch lauter und deutlicher wahrgenommen, besonders in lauten Umgebungen oder bei Hörminderungen. Einige Modelle verfügen auch über zusätzliche Funktionen wie verschiedene Klingeltöne oder visuelle Signale für Gehörlose.
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Was sind die wichtigsten Merkmale, die eine Immobilie zu einer Premium-Immobilie machen? Welche Kriterien müssen erfüllt sein, um eine Immobilie als Premium-Immobilie zu bezeichnen?
Die wichtigsten Merkmale einer Premium-Immobilie sind Lage, Ausstattung und Qualität der Bauausführung. Eine Premium-Immobilie zeichnet sich durch eine exklusive Lage in begehrten Vierteln, hochwertige Materialien und eine luxuriöse Ausstattung aus. Zudem spielen Größe, Architektur und besondere Extras wie ein Pool oder ein großer Garten eine Rolle bei der Beurteilung als Premium-Immobilie.
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Rutenbeck WK 955 Ap - Klingelton für Telefon
Rutenbeck WK 955 Ap - Klingelton für Telefon - Pearl White, RAL 1013
Preis: 54.91 € | Versand*: 0.00 € -
Rutenbeck WK 955 Up - Klingelton für Telefon
Rutenbeck WK 955 Up - Klingelton für Telefon - Pearl White, RAL 1013
Preis: 74.35 € | Versand*: 0.00 € -
DORO Smarte Türklingel
Diese kabellose Türklingel wurde speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen entwickelt und bietet einen besonders lauten Ton, außergewöhnliche Klarheit für Video und Audio sowie einzigartige Funktionen für mehr Sicherheit. Ob zu Hause oder unterwegs, die Senioren können die Person, die an der Tür steht, auf ihrem Smartphone oder Tablet über die Sofort-Video-Funktion der Türklingel sehen und mit ihr sprechen. Die Türklingel verfügt über ein hochwertiges Weitwinkelobjektiv für eine gestochen scharfe Bildqualität sowie über extrastarke LEDs für die Nachtbeleuchtung, die auch bei Dunkelheit klare Videos liefern. Der im Lieferumfang enthaltene Klingelton ist mit 90+ dB auch lauter als andere. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehört eine einzigartige „Assist me“-Taste, die es dem Senior ermöglicht, das Gespräch an vorher festgelegte Kontakte weiterzuleiten, wenn Hilfe benötigt wird, die dann direkt mit dem Besucher sprechen können. Darüber hinaus kann eine starke Sirene aktiviert werden, um feindselig erscheinende Besucher zu vertreiben. Die geführte Einrichtung macht den Einstieg sehr einfach, und in den meisten Fällen ist für die Montage der Türklingel kein Werkzeug erforderlich. Außerdem ist dies alles im Anschaffungspreis enthalten, so dass keine versteckten oder monatlichen Gebühren anfallen. Doro Hemma Doorbell ist Teil unserer einfachen Smart-Home-Lösungen, die entwickelt wurden, um Senioren zu helfen, mit ihren Angehörigen in Verbindung zu bleiben und von ihnen unterstützt zu werden. Sofortiges Video zeigt auf Ihrem Smartphone oder Tablet, wer vor der Tür steht. Assistenzfunktion, damit ein Angehöriger die Kontrolle übernehmen kann. Überlegener Sound sowie extra lauter Klingelton inklusive. Seniorenfreundliches Design Mit zunehmendem Alter werden viele Menschen mit Altersbedingten Einschränkungen ihres Seh- und Hörvermögens sowie ihrer Mobilität konfrontiert. Die Doro Hemma Türklingel wurde unter Einbeziehung all dieser Aspekte entwickelt. Innovative Funktionen erleichtern Ihren Alltag und sorgen für ein sicheres Gefühl zuhause. Durch das hochwertige Objektiv für hervorragende Bildklarheit und zwei Mikrofone zur Verbesserung der Tonqualität ist es noch einfacher, mit der Außenwelt in Verbindung zu bleiben. Öffnen Sie die Tür von überall aus mit Ihrem Smartphone. Sollten Sie etwas mehr Zeit benötigen, um die Tür zu öffnen, können Sie Ihre Besucher vorab informieren, dass Sie bereits unterwegs sind. Entwickelt für ein angenehmes Sicherheitsgefühl Dank der einfachen Installation ohne Werkzeug ist die Türklingel in kürzester Zeit nutzbar. Die Türklingel verbindet sich drahtlos über WLAN und ist batteriebetrieben, was die Bedienung sehr einfach macht. Ein Produkt, das hält, was es verspricht. Da keine monatlichen Gebühren anfallen, müssen Sie sich auch keine Gedanken über versteckte Kosten machen. Verpassen Sie keinen Besucher Mit den Bewegungserkennunsfunktionen der Videotürklingel ist es möglich zu erkennen, wenn sich jemand der Tür nähert. Wenn die Türklingel mit einer SD-Karte ausgestattet ist, kann sie kurze Videoclips oder Fotos zur späteren Überprüfung aufzeichnen. Egal, ob Sie unterwegs oder zu Hause sind, mit der hochauflösenden Videovorschau sehen Sie sofort, wer vor der Tür steht - ohne eine App öffnen zu müssen. Die Nachtsichtfunktion sorgt für klare Sicht, auch bei schlechten Lichtverhältnissen. Den extra lauten Klingelton hören Sie sowohl durch den Lautsprecher als auch auf Ihrem Smartphone. Sie müssen sich keine Sorgen mehr machen, etwas Wichtiges zu verpassen. Wenn Sie in einem größeren Haus leben, kann die Türklingel mit bis zu vier Lautsprechern verbunden werden. Fühlen Sie sich sicher in Ihrem Zuhause Sich zu Hause sicher zu fühlen, ist wichtig, wenn es um ein selbstbestimmtes und sorgenfreies Leben geht. Genau das ist möglich durch die „assist me“-Funktion und das Alarmsignal. Im Falle einer Bedrohungssituation können Sie über die App einfach einen lauten Alarmton an der Tür auslösen, dadurch unerwünschte Gäste abschrecken und Personen in der Nähe alarmieren. Wenn Sie sich während einer Unterhaltung unwohl fühlen, können Sie den Videoanruf an einen vertrauenswürdigen Freund oder Verwandten weitergeben, um zusätzliche Unterstützung zu erhalten. Ein gutes Gefühl und zusätzliche Sicherheit! Angehörige können sich auch anmelden und werden über alle Aktivitäten an Ihrer Tür informiert.
Preis: 169.99 € | Versand*: 0.00 €
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Ist eine Immobilie Eigenkapital?
Ist eine Immobilie Eigenkapital? Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten, da es auf den Kontext ankommt. Eine Immobilie kann als Eigenkapital betrachtet werden, wenn sie als Sicherheit für Kredite oder Investitionen dient. Sie kann auch als Eigenkapital angesehen werden, wenn sie vollständig abbezahlt ist und als Vermögenswert im Besitz einer Person oder eines Unternehmens steht. In der Bilanz eines Unternehmens wird eine Immobilie in der Regel als Sachanlagevermögen ausgewiesen, was einen Teil des Eigenkapitals darstellt. Letztendlich hängt es davon ab, wie die Immobilie genutzt wird und in welchem Zusammenhang die Frage nach dem Eigenkapital gestellt wird.
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Welche Immobilie GTA 5?
Welche Immobilie in GTA 5 meinst du genau? Es gibt viele verschiedene Immobilien, die man im Spiel erwerben kann, wie zum Beispiel Luxusapartments, Geschäftsgebäude, Nachtclubs und sogar eine Unterwasserbasis. Jede Immobilie bietet unterschiedliche Vorteile und Möglichkeiten, um im Spiel voranzukommen. Möchtest du mehr über eine bestimmte Immobilie erfahren oder brauchst du Hilfe bei der Auswahl einer passenden Immobilie in GTA 5? Lass es mich wissen, damit ich dir weiterhelfen kann.
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Welche Immobilie als Kapitalanlage?
Welche Immobilie als Kapitalanlage? Bei der Auswahl einer Immobilie als Kapitalanlage ist es wichtig, verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. Dazu gehören die Lage, die Wertentwicklung in der Region, die Mietrendite, die Nachfrage nach Mietobjekten und die langfristigen Perspektiven des Immobilienmarktes. Zudem sollte man sich überlegen, ob man in Wohn- oder Gewerbeimmobilien investieren möchte und ob man selbst die Verwaltung übernehmen möchte oder lieber einen professionellen Property Manager engagiert. Letztendlich sollte man auch sein persönliches Risikoprofil und Investitionsbudget berücksichtigen, um die passende Immobilie als Kapitalanlage auszuwählen.
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Was heißt Verkehrswert Immobilie?
Der Verkehrswert einer Immobilie ist der geschätzte Preis, zu dem eine Immobilie auf dem freien Markt verkauft werden könnte. Er wird von einem Sachverständigen oder Gutachter anhand verschiedener Kriterien wie Lage, Größe, Zustand und Markttrends ermittelt. Der Verkehrswert dient als Orientierung für Käufer und Verkäufer, um den angemessenen Preis für die Immobilie festzulegen. Er kann auch für steuerliche Zwecke, Erbschaftsangelegenheiten oder bei gerichtlichen Auseinandersetzungen relevant sein. Letztendlich ist der Verkehrswert ein wichtiger Faktor, um den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie zu bestimmen.
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